同一栋楼电梯维修费分摊方法是什么？部分房屋

电梯维修费分摊一般依据物业公司和业主的协议，无协议时由物业从专项维修基金支付。依据《物业管理条例》，未入住业主也需按约定分摊或承担相应费用。不及时处理可能导致维修工作延误，影响居民正常使用电梯。
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电梯维修费分摊方法：1.有物业协议按协议分摊。2.无协议，与物业公司协商分摊，或参考行业惯例。3.仍无法确定，可申请使用专项维修基金。
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处理电梯维修费分摊，常见方式是先查看物业合同，有约定按约定执行；无约定则与物业公司协商，或参考行业惯例。也可申请专项维修基金支付。选择方式时应考虑公平、合理及符合法律法规。